Экспликация квартиры - это технический документ, содержащий подробное описание помещений с указанием их площади и назначения. Этот документ может потребоваться при перепланировке, продаже недвижимости или оформлении наследства.
Содержание
1. Что такое экспликация и когда она нужна
Экспликация представляет собой таблицу с данными:
- Список всех помещений квартиры
- Их площадь и назначение
- Высоту потолков
- Сведения о перегородках
2. Подготовка к заказу документа
Перед оформлением заявки подготовьте:
- Паспорт собственника
- Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН
- Технический паспорт (если имеется)
- Кадастровый номер квартиры
3. Пошаговая инструкция по заказу
Шаг 1. Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на сайте Госуслуги с подтвержденной учетной записью.
Шаг 2. Поиск нужной услуги
В строке поиска введите: "Получение технического плана" или "Экспликация помещения" и выберите соответствующую услугу.
Шаг 3. Заполнение заявления
В форме укажите:
- Тип объекта - квартира
- Кадастровый номер
- Адрес объекта
- Цель получения документа
Шаг 4. Прикрепление документов
Загрузите сканы или фото:
- Документа, подтверждающего право собственности
- Паспорта заявителя
- Доверенности (если заявление подает представитель)
4. Сроки и стоимость оформления
| Тип услуги | Срок выполнения | Стоимость |
| Электронная экспликация | 5-7 рабочих дней | От 1 500 рублей |
| Бумажный вариант | 7-10 рабочих дней | От 2 000 рублей |
5. Получение готового документа
После обработки заявления:
- Вы получите уведомление о готовности
- Электронный документ будет доступен в личном кабинете
- Бумажный вариант можно забрать в указанном отделении БТИ
6. Важные особенности
- Экспликация действительна до следующей перепланировки
- Документ заверяется печатью БТИ
- При существенных изменениях квартиры потребуется новая экспликация
- Электронный документ имеет юридическую силу
7. Возможные сложности
Если возникли проблемы:
- Проверьте правильность введенных данных
- Убедитесь, что квартира стоит на кадастровом учете
- При отсутствии технического паспорта может потребоваться выезд техника
- В спорных случаях обратитесь в местное отделение БТИ
Заказ экспликации через Госуслуги позволяет получить официальный документ без личного посещения учреждений, сэкономив время и силы.
