Сделки с недвижимостью можно оформить дистанционно через портал Госуслуги, что значительно упрощает процесс и сокращает время на регистрацию.
Содержание
Какие операции доступны
- Купля-продажа квартир, домов, земельных участков
- Оформление дарения недвижимости
- Регистрация ипотечных сделок
- Оформление договоров ренты
Подготовка документов
Основные документы
| 1. | Паспорта сторон сделки |
| 2. | Выписка из ЕГРН |
| 3. | Технический паспорт (при наличии) |
| 4. | Согласие супруга (если имущество совместное) |
Дополнительные документы
- Для ипотечных сделок: кредитный договор
- При участии представителей: нотариальная доверенность
- Для несовершеннолетних: разрешение органов опеки
Пошаговая инструкция оформления
Создание договора
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги
- Выберите услугу "Регистрация права собственности"
- Укажите тип сделки (купля-продажа)
- Заполните данные об объекте недвижимости
Заполнение данных
| 1. | Введите кадастровый номер объекта |
| 2. | Укажите данные сторон сделки |
| 3. | Определите условия и стоимость сделки |
| 4. | Прикрепите сканы документов |
Подписание и отправка
- Проверьте правильность заполненных данных
- Оплатите госпошлину (2 000 руб. для физических лиц)
- Подпишите документы электронной подписью
- Отправьте пакет документов на регистрацию
Регистрация сделки
Сроки рассмотрения
| Электронная регистрация | 3 рабочих дня |
| Через МФЦ | 5-7 рабочих дней |
Получение документов
- Электронная выписка из ЕГРН в личном кабинете
- Уведомление о завершении регистрации
- Возможность получить бумажную версию в МФЦ
Важная информация
Сделки с недвижимостью между физическими лицами на сумму свыше 1 млн рублей требуют нотариального заверения. При возникновении вопросов можно обратиться в онлайн-чат Росреестра через Госуслуги.
